发布网友 发布时间:2022-04-22 23:57
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热心网友 时间:2023-01-16 03:02
如您在中行办理的个人商业贷款,可以登录中国银行手机银行(操作路径:贷款-其他服务中“申请进度查询”)、个人网上银行(操作路径:贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度)、“中国银行微银行”微信公众号(操作路径:微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”)查询本人名下贷款审批进度。热心网友 时间:2023-01-16 04:20
随着社会和经济的发展,加之受*的影响,我国的房价居高不下,特别是大城市的房价,少则几千上万一方,贵则几万十几万一方,一套普通的三居室要一百多万,这个数字对于普通老百姓来说,简直是天价。
很多人工作一辈子都未必能买得起一套属于自己的房子,为了减轻买房压力,很多人选择贷款买房,只要交了首付,去银行贷款顺利通过审核,拿到房产证后就可以入住啦,不需要攒够房子全款的金额,这样既减轻了自己的压力,也提升了个人的幸福感。
那么,交了首付,去银行申请贷款需要哪些材料,有哪些流程呢?
01 贷款前先查询自己是否符合当地购房*。
现在很多城市都有限购*,如果自己还没购买过房屋的话,一般是不会被限购的。如果有的话,最好是咨询下销售人员。
02 准备好材料前往贷款银行面签。
这一步需要携带个人有效身份证,个人收入证明,银行流水,买卖合同,户口本,并且按照要求在贷款合同上签名。
如果是已婚人士,必须是夫妻双方一同到银行面签,并且要向银行工作人员提供结婚证,户口本。如果是离婚人士,则需要携带离婚证。
银行是以家庭为单位对借款人的还款能力,房屋状况来确定贷款额度和贷款利率的,所以,借款人的婚姻状况是银行的必查项目。
03 材料不齐的要在规定时间内补齐。
贷款时,借款人必须填写真实有效的信息,以免影响审批结果,如果材料不齐,银行要求重新补交材料的话,借款人必须要在规定的时间内完成。
以上步骤做好之后,就等银行放款了。银行放款的时间是不确定的,有的很快,一个月就下来了,有的要等几个月,这个要看银行的资金储备,还要看银行是否有额度。有的话,房贷很快就能下来,相反则很慢。