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车位多少年产权

发布网友 发布时间:2022-09-02 23:08

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热心网友 时间:2024-11-29 15:37

有产权的地下车位产权年限为70年,无产权地下车位的使用年限为20年。具有产权的地下停车位产权可以进行交易,产权人的所有权、使用权和继承权可以确立。没有产权的地下停车位只能转让使用权。一般情况下,车位使用权是通过协议取得的,租赁期满后,车位使用权即丧失。即使小区业主购买的地下停车位仍受法律保护,该停车场也不计入共享面积。
《中华人民共和国民法典》第七十四条
“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。
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