租金是否算抵押物孳息

发布网友发布时间：2022-09-02 23:06

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热心网友时间：2024-12-02 16:14

属于孳息。法定孳息是指不使用原本所获得的对价，如银行的利息、房屋的租金等。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息：
1、天然孳息
天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。
2、法定孳息
法定孳息是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。

【法律依据】
《民法典》第三百二十一条，天然孳息，由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。
法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得;没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。
《民法典》第四百一十二条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民*依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。