如何查询房子会不会动迁?房屋拆迁的流程是什么
发布网友
发布时间：2022-09-03 18:16
共1个回答
热心网友
时间：2024-08-20 07:59
对于房屋拆迁建议要了解一下相关的制度和*，一个城市整体的规划是要根据城市的规划来进行设计，在进*屋拆迁的时候，要了解一下具体的规划，可以提前进行整体的规划和设计，那么如何查询房子会不会动迁？房屋拆迁的流程是什么？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
如何查询房子会不会动迁？
一般情况下一两年内将被拆迁的房子，能够在各区的 房地产 交易所(中心)查到。依据 国有土地上房屋征收与补偿条例 的规定，房屋征收部门要制订征收补偿方案，而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级*。市、县级*应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
房屋拆迁的流程是什么？
1、房屋拆迁申领规划用地许可证程序：
城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的 土地使用权 。拆迁人按规定向有关*规划管理部门申请 建设用地规划许可证 ，经审查符合条件的，由规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁房屋的地域范围。
2、房屋拆迁编制拆迁计划和方案：
拆迁人在获得土地使用权后，应当到当地*派出所和房管所摘录拆迁范围内的常住人员及其 房产 状况，对被拆迁人进行逐一采访，摸清要求，并分类做好记录。
3、颁发拆迁许可证：
取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。
4、发布拆迁公告：
房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
5、签订 房屋拆迁补偿 安置协议：
拆迁人与被拆迁人应当依照规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、 搬迁 期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立房屋拆迁补偿安置协议。
以上就是关于“如何查询房子会不会动迁？房屋拆迁的流程是什么”的相关介绍，对于房屋拆迁建议要提前做好规划，尤其是根据*的拆迁计划和方案来进行整体的设计，这样的话才能够保障被拆迁人员的安置工作，让被拆迁人员得到合理的补偿。
