离婚后按揭买房贷款怎么办?

发布网友发布时间：2022-09-03 07:23

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热心网友时间：2024-11-25 13:22

贷款此时应当由夫妻双方共同承担，因为按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。2、按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求*分割。

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