贷款七十万买房,30年需要多少利息?该如何计算?

发布网友发布时间：2022-04-22 21:50

共4个回答

热心网友时间：2022-05-03 03:06

贷款利息需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款还是商业贷款公积金贷款的组合形式，利率因形式而异。 对于商业贷款，利率为4.9%，利息为273184.86元，公积金贷款，利率3.25%，利息170022.82元，对于集体贷款，你需要看你各借多少不同的贷款，如果各一半的话，是221603.84元，当然，这样的数据，现在网上有非常方便的房贷计算机，很快就能计算出来。

其次，一般采用等额本息的贷款方式，你需要考虑的更多的是不能简单用数字计算的问题，例如，买房子是一次性付款，还是贷款买房子，哪个好？商业贷款、公积金贷款还是集体贷款，选择哪种贷款方式比较好？既然如此，为什么房价这么贵，那么多人买房子？湖景房、地铁房、学区房，我很担心怎么选，关于这些问题，建议各位小伙伴应该去这专业的人员去了解一下。

其次，这里还是谈谈贷款买房子，比较以上数据可以发现，30年期贷款的利息除公积金较低外，商业贷款几乎翻了两番，为什么那么多人贷款买房？有些人甚至可以全额贷款买房子，房子越住越旧，为什么值得付那么多钱？这必须考虑购房能力、投资行为、通货膨胀等原因，每个人都想买更大更好的房子。

如果是全额的话，很明显买的房子面积下降了一级，更何况随着通货膨胀，未来的钱越来越没有价值了，用未来的钱买现在的房子，当然是值得的，现在我是非常不建议人们去购买房子的，因为在我个人看来，未来的房子前景并不是很好，特别是那些想要投资的人，等疫情过了在考虑吧。

热心网友时间：2022-05-03 04:24

等值本息：如果大家都是这样的话，30年的还款总额为1491480.54元，其中利息部分为791480.54元。这样的情况下，每个人每月都要还4143元，等到还款完成后，比本金还多9万。

热心网友时间：2022-05-03 05:58

70万的房贷款，如果还款30年的话，大概利息需要40多万。想要具体算清楚利息可以使用房贷计算器。是非常精准的。

热心网友时间：2022-05-03 07:50

按照现在的4.65利息计算，一共需要还102万，利息为32万。