二手房买卖需要交哪些税?

发布网友发布时间：2022-04-22 21:56

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热心网友时间：2022-05-03 08:35

二手房买卖需缴纳的税由买卖双方共同交纳。买方一般会承担契税，卖方需要承担*、土地*和个人所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；*：未满2年的按房价5.5%缴纳；土地*：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。
【法律依据】
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。