买二手房需要缴纳哪些税

发布网友发布时间：2022-04-22 21:56

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热心网友时间：2023-10-23 06:13

首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

热心网友时间：2023-10-23 06:13

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地*、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地*；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了*买卖交易，抑制房地产产业过热。[1] 结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。
详情请咨询菁英地产，谢谢！

热心网友时间：2023-10-23 06:14

主要是契税、*、交易费等。

热心网友时间：2023-10-23 06:14

买二手房要交哪些税？