房子装修前要做哪些准备
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发布时间：2022-04-22 21:58
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热心网友
时间：2023-08-15 10:29
装修真的是难题+深坑，收藏了很多美图，一到自己装修时还是会遇上很多现实的问题。比如：
●在做预算时哪些可以省，哪些省不得？
●如何判断装修队、工长是否靠谱？
●施工时怎样节省工期？
好好住邀请了好好住APP上两位设计师，用专业的知识经验，为你解读「装修前要做什么准备」。在文章开始前，先来看看这个「装修时间表」。网上各种时间表层出不穷，我们参考设计师的意见，整理出这个表供你参考。如果正在装修，快来给自己家定个位吧！
快把图片保存下来吧！
a.先给装修这事定个位
一生装修不会只有一次，一般是两三次。我们需要考虑好，我们在每次装修会投入多少精力，居住多长时间。以北京为例，每套房子住8-10年，短的话5-6年，有很多比如工作、小孩的变动因素。
b.设定适当的品质期望
对于装修要有一个品质期望，如果软硬装加起来2k/㎡，可能类似快捷酒店。造价在4k/㎡或者更高，可能相当于三、四星级的酒店。如果预算到8k/㎡或者更高（当然如果你没有被坑），是能够体现出五星级酒店的品质。当然这都只是参考，不能要求酒店提供的很细节的东西都在家里实现。
c.预算组成部分&各部分的比例
主要有主材（30%）、辅材（5%）、人工（15%）、设备（10%）、电器（10%）、家具（20%），装饰（10%）这几个大类。
d.哪些可以省，哪些省不得？
一般来说，主材预算不宜超过40%，因为好的材料也必须由好的人工（施工）去配合。辅材、人工很难省。设备这块因人而异。家电、家具在通过质量认证、保证环保和安全的情况下也可以省。
a.确定房间功能与实际需求间的落差
比如你买了一室一厅，夫妻两人带着老人和小孩。四人一室一厅很挤。直接的落差就是需要一个卧室。所以你要想的，就是在客厅隔出一个单间。
b.以场景的角度进行推导
举个例子：给自己家做设计的时候，回到家，手上拎着菜，先放下菜，再放衣服，换鞋。你就会想要在这里设计搁板、衣架、鞋柜。而不是说“人家哪里装了洗衣机，我也要”。
c.功能布局要有逻辑性
墙体的改动规划完后，墙面、地板的颜色，是可以很感性的。但是功能布局上一定要跟着逻辑来，不能因为小的想法就把更重要的大的规划给牺牲掉。
d.注意避免的事项
●功能冲突。建议大家用图纸，或者电脑中类似sketchup的软件，按比例推导一下有没有冲突的地方，比如说门和动线的遮挡。
●疏密不当。之前有个客户说想要大客厅，就把客厅所有东西都堆到卧室书房，客厅只有一个大沙发和电视。人喜欢在舒服的地方呆，如果客厅比卧室舒服就会只想要待在客厅，长此以往就会形成生活死角，你不愿意去用，也不愿意打扫。这样其实对空间利用率很不好。
a.设计模式
●DIY自行设计：省钱、不省心、试错成本高、有乐趣。
●装修公司设计：0-200元/㎡，比较省心、大众化。
●独立设计（包括独立设计师、工作室、事务所）：几百-几千/㎡，省心，造价高，衡量价值认可度。
b.施工模式
●DIY简装：这种简装是有限的，一是考虑到安全因素，二是有很多活，大家也是干不了的，比如砌墙，贴砖。撑死了谁家老公动手做个木头凳子。DIY简装我推荐可以自己刷个墙面漆，女生可以自己做个布艺窗帘、抱枕。但是泥瓦工、水电，涉及专业比较高，不建议自己搞。
●工长个人承包：类似包工头，个体差异性大，性价比较高，但有重大风险需要自行承担。比如之前有客户找工长，工长由于拆装了暖气片没有关，从十七楼一直泄露到负一楼，经济损失得由业主来承担。极端情况下，出现人身伤亡事故，工长跑了，这个责任也需要业主来承担。（文末Q&A环节会教大家如何选工长）
●装修公司承包：优点是风险低，省心。刚才所说的风险，大型装修公司是可以承担得起的。缺点是费用较高，不太能达到个性化的要求。比如他会有很多约束条件，主辅材得从他那选。
另外附注一点，一些独立设计师和设计工作室会有长期合作的专业施工方，在保障施工的同时满足个性化的需求。但这也仅限造价和预算比较高的用户。
a.拆改和新建
在拆改阶段，做的是整体的架构。首先需要准备押金、身份证和房屋资质证，领着施工人员去物业办理开工手续。
节省工期的小tips：
在这个阶段可以联系一些设备的厂家，比如窗户、暖气、新风、*空调，包括水电，橱柜等。这样厂家和施工队就可以做好交接，提前去预留水电位。
b.水电
水电施工：
要来现场多看，多记录，多拍照片。水电做的都是隐蔽工程，好的施工方做出来的水电，必定是非常整齐的。几年后要更换家具，对照照片，就可以知道墙面下是否可以打钉子。
水电验收：
●水分成上水和下水，上水看冷热水是否都出水，水量是否达到要求。下水看地漏是否拥堵，马桶通不通畅。
●电可以测试插座面板上是不是都通电了，把家里所有电器打开是否会跳闸。
节省工期的小tips：
在这个阶段可以找木门、衣柜的厂家上门测量尺寸。提前买砖，给下个阶段施工留足余量。
c.木工
发生在工地现场的有：吊顶、造型墙、地台、木工柜子。
木工涉及到大家很关心的环保问题，到了现场，一看材料，有没有拿不好的木材滥竽充数，用到的胶是否环保；二是对照图纸和实际看是否一致；三摇晃一下，看是否有安全隐患。
d.瓦工
瓦工包含的内容：砌墙、地面的找平、贴砖、勾缝。
瓦工的手艺涉及到审美问题，需要业主和设计师去引导。一般来说，在进门的第一视角，要使用完整的砖。地面进门开始用整砖，柜子下面可以使用碎砖。
还有现在流行的文化砖，一定要提前画线，才能贴得整齐。
另外，在这个阶段可以提前看家具、软装，为之后做准备。
e.油工
油工包括墙面的腻子、涂料和现场的油漆。在现场打的柜子推荐刷木蜡油，可以保留木材本身的纹理。不建议在现场涂油漆，非常不环保。
f.安装木作
油工进行完之后，施工到了尾声。之前定制的一些成品类的东西就可以进场安装，比如衣柜、门、橱柜。
●购买主材时要注意：
在和厂家沟通时得有预估。厂家为了争取客户，在报价时会报范围内比较低的价格。你需要知道厂家会在哪些项目上加价，如果之后的费用你能接受，就不会耽误双方的时间。
比如马桶，厂家前期可能说免费送，但是现场收取上门费、安装费，包括推销配件（角阀，软管）等等。
设计师答疑：
●如何判断装修队、工长是否靠谱？
设计师：
a. 你可以去他的施工现场看一下，看一下施工细节，还有现场是否整洁。
b. 握手。靠谱的工长在现场也会做些具体的事，手比较糙。如果你一握手，这工长手比你还嫩，基本就是不怎么管工地事的。
●想了解一下环保材料和如何防污染。
设计师：
购买复合地板时，注意看甲醛的含量，一般来说欧标更严一些。还有就是尽量不在家里做油漆。如果你看中环保这个问题，就多分配一些预算买更加环保的东西。
●除设计图外，设计师能提供哪些服务，是否全程参与采购和施工流程？
设计师：
a. 在前期帮助业主进行施工方的筛选。找三五个工长，设计师和业主一起去工地看下，帮助业主判断哪一个工长施工水平更好。
b. 帮助业主相对详细地把控装修预算。比如业主说有一个100平米的房子，装修预算30w。设计师可以帮你出一个方案，细致到窗帘多少钱，多少钱买个床垫，多少钱换门窗。
c. 有的设计师还会提供施工督导，这个和施工监理是不太一样的。纯粹从工地施工来说，监理更有效些，但从设计是否能够切实落地来说，设计师提供施工督导相对会更好。
d. 除此之外，设计师还可以提供软、硬装的代采购。当然，可能会按百分比收取费用。
●如何向设计师表达需求？
设计师：
a. 能用图片说明的，就不用文字说。把你喜欢的照片发给设计师，不要怕多。设计师需要用图片解构客户喜好：哦，这个喜欢曲线柔软的，那个喜欢明亮硬朗的，往往客户自己不能轻松总结出来。
b. 少提怎么做，尽量去提你的需求。比如：我想晒着太阳看书，而不要说：我想在阳台放一把椅子。没准设计师可以给你想出一个更加优雅更加高明的做法。
c. 不要和设计师说，什么东西贵，什么便宜。只要和设计师说，你想把预算控制在多少钱以内。具体的东西该分配多少资金，让设计师帮你把控。
d. 最后一点，不要忘记把你的兴趣啊，癖好啊，好的不好的，不要害羞，告诉设计师，往往最后会有惊喜。
以上就是好好住提供给大家的「装修时必看秘籍」，
希望各位在装修时都能少走一些弯路～
热心网友
时间：2023-08-15 10:29
去市场前，要有一套完整的装修方案，因为市场产品复杂，要有的放矢，必须要有计划。比如，家庭成员的个人喜好，装修什么档次，什么风格等等。
2、做好预算
装修其实就是个无底洞，钱再多也有地方花，所以一定要做好预算。就像大项支出地板、卫浴、家具、家电等等要看经济情况而定。另外，预算不仅是材料的估算，还有其他的室内装饰品。所以，了解市场行情之后，要对预算特别的用心。
3、了解材料家具质量价格
装修是一件很麻烦的事情，装修过程中要了解的材料就不下十几种，比如水泥、电线、水管、沙子、水龙头、地漏、地板、瓷砖、乳胶漆、泥子等等，而且每种材料又有很多个品牌。同样的产品，高低档价格差异较大，而且质量、性能差异也很大。即便有些材料不用自己购买，但也要懂得基本的知识，或者去商场转转，了解一下。此外，要知道目前实木家具的价格和板材的行情，流行趋势等等。总之，能了解的最好都要了解到。
4、选装修公司和建材市场
这是准备工作中最重要的一步，要选择装修公司、建材超市等。首先看看最近哪些装修公司有活动，另外了解一下装修公司的口碑怎么样，做到心中有数。建材方面，要弄清每一家的具体位置和经营范围，了解现有的促销活动。当然，北海中祥是不错的选择。
5、准备工具
旺季的建材市场客流比较多，去逛的时候，要准备工具，比如卷尺，可以随时进行测量，做到心中有数；另外还有户型图，可以随时对比，还能让导购建议摆放；最后就是一支笔，一张纸，随时记录。如果选择一站式的装修公司，这些就都可以省略。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
热心网友
时间：2023-08-15 10:30
一、时间准备：
一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面：
1、查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格。目前最受欢迎的风格有现代简约风格、欧式风格、美式风格、田园风格、地中海风格、后现代风格、新中式风格、中式风格等，每种风格的造价都不一样，要根据户型、面积、资金等方面选择适合自己的。
2、寻找合适的装修公司，和设计师讨论装修方案。设计在整个装修的环节中是非常重要的，起到的是一个整体的构架的作用，包括房屋的整体样式，每一个房间的设计，需要用到的材料，基本的装修预算，基本的时间节点等等，都是通过前期的装修设计来确定好的，这样才能够保证装修的顺利进行。
3、逛建材市场：主要是选定自己需要的检查，一些需要提前预定的建材，可以多对比几家，选择性价比高的。
二、物质准备：
1、本和笔
逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品的价格或是厂商的联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这是可以控制预算的方法。
2、计算器
手握计算器，就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家，在和商家谈好价格后，一定要用自己的计算器，把所有的总价再核实一下，如果总价被计算错的话，我们辛辛苦苦砍下的单价，也就没意义了。
3、卷尺
量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了。
三、签合同准备
1、在选择家装公司的时候，一定要对家装企业验明正身。尽量选择资质齐全的大型家装公司。正规的装修公司应具备营业执照和建筑业企业资质证书。
2、消费者在与家装公司签订完整的家装合同时，一定要明确工程概况、付款方式、工程验收、违约以及保修条款等大的条款是否出现在合同上，是否将工程报价单细化，包括工程材料的名称、品种、规格等详细条目。
3、消费者在签订合同时，要仔细阅读合同条款。切不可轻信家装公司的花言巧语，一定要求家装企业将口头承诺写入合同并盖章。在合同签订的过程中，消费者一定要注意审核条目内容。合同中家装企业的办公地址、电话等联系方式是否准确。合同的乙方是否就是所选用的家装企业。合同中是否明确划分违约责任以及是否明确争议的解决方式。还要仔细研读工程概况，做到心里有数。
4、消费者要注意保留家装过程中的每一个凭证。尤其是装修中间环节产生的收费，一定要注意保留收据，哪怕是字据，这都可以作为日后纠纷调解过程中的凭证。
装修前的准备一定要做好，不要盲目开工，最好在家居装修前先学习一些装修的基本常识，了解家装过程中容易出现问题的环节，掌握相关的*以及法律法规，这样才能最大限度降低家装过程中产生纠纷的可能性。追问感谢
热心网友
时间：2023-08-15 10:31
装修预算是需要业主提前考虑清楚的，新房装修在选择装修公司时有低端装修公司、中端装修公司、高端装修公司，根据自己的装修需求确定自己的装修预算，选定定位相同的装修公司，减少挑选公司的对比时间。
2.装修风格
风格是住宅装修的灵魂所在，选择装修风格尤为重要。如果装修风格选择对了，可令人心情愉悦，家人的生活从此诗情画意般美丽。每一种风格皆代表一种性格、一种期待，一种如诗如画的生活意境，各有不同，表现在装修上就是确定自己喜欢的装修风格。
3.了解装修市场
去建材市场了解各种装修材料的价格和环保等等多方面的问题，不同定位的品牌材料价格不同，先了解建材市场的材料价格之后再去装修公司对比价格。
热心网友
时间：2023-08-15 10:31
2、资金准备。装修之前一定要准备好充足的装修资金，因为很多装修材料都是需要先付款才会送货上门安装的。一般来说，房屋的装修总费用应该是买房价格的10-20%左右。
3、材料预算和费用支配。装修之前应该做好材料预算和费用支配。应该以寻找舒服为本来选择装修材料，装修材料费用的合理的支配比例是：卫生间和厨房应该占45%，客厅应该占35%，卧室应该占20%。
4、工期准备。假如是两室一厅的话，一般情况下，施工工期大约是一个月左右，不过还要算上一些其他的因素，例如：修改房屋设计方案等，也最多就是需要40天左右。
5、专业知识准备。在室内装修之前，业主们要做好专业知识的了解。
6、市场调查准备。调查装修各方面的基本价格是家庭装修的一项经济活动，因为价格就是关键的因素，在设计、施工的价格方面，也应该有初步的了解，这样才可以做到心中有数。另外，还应该做市场情况的调查，应该对家庭装修市场的情况实行全方位的了解，可以参观建材市场进行了解，也可以前往装饰公司进行咨询和了解。
