商业贷款一年以后可以转为公积金吗?

发布网友发布时间：2022-04-22 21:48

共3个回答

懂视网时间：2023-02-09 15:39

一般来说你之前用的商业贷款买的房子那么之后是不可以转换为住房公积金贷款的，你应该在买房之前就想好这个问题。一般情况下，如果商品房的商业贷款尚在申请过程中，可以撤销商业贷款申请，改为申请住房公积金贷款，但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理；如果购房者的商业贷款已经成功申请下来，则不能再转公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

热心网友时间：2023-02-09 13:04

如果当地有商转公的业务是可以的，具体还是要咨询公积金管理中心。如果想要把商贷转为公积金贷款，借款人应该同时符合以下7个条件：

1、符合当地住房公积金贷款申请条件;

2、必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3、没有申请过住房公积金贷款;

4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、个人信用记录良好;

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6、所购房产可以转公积金贷款;

7、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。

热心网友时间：2023-02-09 14:38

1.
符合当地住房公积金贷款申请条件；
2.
必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受...
3.
没有申请过住房公积金贷款；