房贷提前还款是缩短年限合适,还是减少月供合适,哪个利息更好?_百度知 ...
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发布时间：2022-04-22 21:32
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-20 23:08
缩短年限。
如果选择缩短还款期限，那还款周期变短，客户自然也就能够更早还清债务，且减少的利息也会比较多。而若选择缩减每月月供，同样也能减少一部分利息，且客户每月的还款压力能够减轻。
若客户的经济收入足以支付每月月供，就是想早日降低个人负债率的话，那就可以选择缩短还款期限;而若是经济收入一般，每月还月供比较吃力，那还是选择缩减每月月供会比较好。
房贷提前还款注意事项
大部分银行对提前还款的时间有要求，若未还满规定时间就提前还款的话，将收取一定的违约金，不少银行规定的是一年，也有的银行规定的是三年。因此，客户若不想交违约金的话，最好按时逐期偿还房贷满一年或三年后再申请提前还款。
虽然不能刚办下房贷就提前还款，但提前还款的时间也不要太晚了。因为若是到了还款后期再操作提前还款的话，此时利息基本都还得差不多了，就算提前还，也减免不了多少利息，并不划算，客户在还款中前期申请提前还款会比较好。
热心网友
时间：2022-06-21 00:26
提问如果银行拒绝缩短年限呢
回答他们没有理由拒绝的，这个都是供客户选择的。
提问之前还了四万是按减少月供算的，之后还能按缩短年限还吗
回答一般只能是选择一种方式，没有办法两种方式同时选择。
提问第一次还不太懂，银行也没让选择，那不是默认减少月供了呀？以后又没办法改变
回答可以去和银行商量一下修改。
提问好的，谢谢
回答不客气的，亲满意，可以赞一下。
