农村宅基地上的土地以房产证能过户吗

发布网友发布时间：2022-04-22 21:54

共5个回答

热心网友时间：2023-08-21 06:29

可以满足条件。农村房屋买卖过户需委托测绘配图，委托评估，纳税，申请填表，交验证书，受理登记，权属审核，交费领证。所需证件包括土地使用权证、房屋产权证、共有权证、买卖合同、税票等。，有些还需要其他相关证明。买卖双方必须持身份证亲自登记。如果需要委托他人登记，必须出具经公证的委托书。2、农房过户是有条件的。双方户口必须在同一个村（镇），不在拆迁范围内的农房，方可办理过户手续。买卖合同签订后，应进行公证。然后双方持相关证件到房管局农房办理。
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条

热心网友时间：2023-08-21 06:30

1.
拿着该房屋的三证,户口本或者其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件,每个人身份证,被继承人的婚姻状况证明,还有产权人的死亡证明等相关资料,携相关人员一起去公证处,做产权继承公证。
2.
承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费*,到公证处领...
3.
办理房屋过户登记,房屋继承人应当向房产登记机构(房管局)提交《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、产权证书(原件)、继承权公证文书、契税完税凭证(原件)。

热心网友时间：2023-08-21 06:30

你好农村宅基地只能出售给本村村民，不可以对外出售。

热心网友时间：2023-08-21 06:31

乡村房屋有土地证是否可以买卖，要根据具体情况来判断，乡村房屋只有土地证才能办理过户，需要*办理。

热心网友时间：2023-08-21 06:32

根据地随房走的原则，房子卖给别人了，宅基地就随着房产过户给新房主了。