什么样的二手房不愁卖?想要卖房的看过来!

发布网友发布时间：2022-08-20 13:37

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热心网友时间：2023-11-05 16:04

有些购房者买房是为了投资或者过渡性居住，在手里保有一段时间后会考虑卖出去。这样的购房者买房时就需要考虑那些好出手、能卖到高价的楼盘。到底什么样的二手房最受市场欢迎不愁卖呢？看看小编给大家列举的好卖的二手房。

下面，小编就和大家分析一下，什么的房子将来不愁卖。

1、地段好的房子

目前来看，房子升值保值最大的要素还是地段，市中心的房子往往比郊区的房子升值更快，也更容易出售。

2、地铁房

对于上班族而言，交通很重要，因为现在交通拥挤，很多时间实际都浪费在了路上。而地铁是目前最便利的交通方式。所以，如果买到地铁房，将来出售时会加分不少。当然，购买地铁房时也要注意区分，并不是地铁沿线的房子就一定是地铁房。

3、周边配套齐全

买房是为了生活，所以房子周边的配套同样很重要。跟日常生活最为紧密的，莫过于吃、穿、用、医等，所以，房子周边有齐全的商业、医疗等配套，也会增色不少。

4、小区环境

部分老旧小区，由于环境差，很难得到年轻购房者的青睐。因而，再买房时，也要注意小区的内外环境。小区内环境包含的内容绿化、楼间距、休闲健身场地、是否人车分行等；小区的外环境包含是否面临主干道、是否有噪音以及其他污染源等。

5、楼层户型

除了价格，楼层户型应该是购房者最为关注的。为了以后出售方便，买房的时候就需要注意这两点。楼层方面，要避开顶层和底层，因为你去二手房网站一看，最多的房源就是顶层的，因为不好卖。高层住宅尽量选10层以上，否则冬天正午时会挡光。

户型方面，在北方，全明、南北通透的户型最抢手。

6、开发商口碑很重要

另外一个不能忽略的因素就是开发商的口碑。相对而言，大品牌开发商建造的房子，品质高，即使有问题，也能妥善解决。

7、附加资源最重要

（1）学区、学位

如果房子处在一个好学区，或者是重点中小学的学位房，那么即使房子有缺点，也基本不愁卖。很多城市都有天价学区f的案例。

（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房*请以实际为准）