商业贷款条件有哪些?分基本条件和其他条件

发布网友发布时间：2022-08-20 13:58

我来回答

共2个回答

懂视网时间：2023-01-15 17:55

商业贷款，又可以叫作个人住房贷款，城镇居民在购房时就可以去银行申请商业贷款。

商业贷款的申请条件主要有：

1.申请人的年龄要在18到65周岁之间。

2.商业贷款的对象是城镇居民，所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份。

3.申请人要有合法稳定的工作和收入，能够提供工作证明和收入证明，证明有按期偿还贷款本息的能力。

4.需要提供购房合同、协议或意向书。

5.需要提供至少占房价款30%的首付款证明。不过不同的银行，可能对首付款的要求会有一定的差异。

6.申请人要有贷款方认可的资产作抵押或质押，或者有贷款方认可的担保。

7.个人信用要良好，个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的。

8.除了以上几点条件外，贷款银行可能还会规定其他的一些条件，具体就要看你贷款的银行了。

热心网友时间：2023-01-15 15:03

商业贷款有很多种类型，比如无抵押无担保的纯信用消费贷款、个人住房贷款、经营性贷款等，不同的贷款类型，贷款条件也会有所不同。那么，商业贷款条件有哪些呢？我们不能一概而论，但可以大致说明，一起往下看。

商业贷款条件有哪些？
一、商业贷款基本条件
      1、年满18周岁，具备完全民事行为能力；
      2、个人信用良好，征信上无重大不良记录；
      3、具有合法有效的身份证件、户籍证明等；
      4、有良好的还款意愿，有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
二、商业贷款的其他条件
      1、提供婚姻证明，已婚的提供结婚证，未婚的要说明单身；
      2、提供购房合同、首付款证明、银行卡流水等房贷申请的要求材料；
      3、经营贷款就需要工商营业执照，有固定的经营场所，当前经营正常等相关条件；
      4、抵押担保的需要提供抵押物，比如房产、车辆等；
      5、金融质押贷款的需要提供质押物，比如定期存单、理财、保单、基金、债券等金融类物品。
      6、商业银行规定的其他条件。
      一般信用消费类的贷款额度最高也就是几十万，比抵押类贷款的额度要低，抵押类贷款根据抵押物的价值，可以上百万甚至上千万，而且可供贷款的期限也更长，比如房贷最长可贷30年。
      以上就是关于“商业贷款条件有哪些”相关内容，希望能对你有所帮助。