国有土地使用权出让收入
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发布时间：2022-08-19 12:58
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时间：2023-10-24 10:34
什么叫做国有土地使用权出让收入
国有土地使用权出让收入(简称土地出让收入)是*以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
由四部分收入组成：
一是招标、拍卖、挂牌和协议出让土地取得的土地价款；
二是改变原有土地用途补缴的土地价款；
三是划拨土地取得的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等补偿性收入；
四是国有土地出租等其他配置方式取得的土地价款。土地价款的具体范围包括：
1、以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款；
2、转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；
3、变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；
4、转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；
5、改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。
6、按照土地出让合同规定依法向受让人收取的定金、保证金和预付款，在土地出让合同生效后可以抵作土地价款。
国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益；土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，依法向市、县*缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用(不含征地管理费)，一并纳入土地出让收入管理。
国有土地使用权出让收入是什么?
1、国有土地使用权出让金是指纯土地出让的收入。国有土地出让收入是市县人民政府依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规和国家有关政策规定，以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入。主要是以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让土地取得的收入(占土地出让收入的80%以上)，也包括...
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国有土地使用权出让收入(简称土地出让收入)是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。由四部分收入组成：一是招标、拍卖、挂牌和协议出让土地取得的土地价款；二是改变原有土地用途补缴的土地价款；三是划拨土地取得的...
国有土地使用权出让收入相关支出
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国有土地使用权出让收支管理办法是怎么规定的
国有土地使用权出让收支管理办法的规定如下：1、明确国有土地使用权出让收入范围，加强国有土地使用权出让收入征收管理。2、将土地出让收支全额纳入预算，实行收支两条线管理。3、规范土地出让收入使用范围，重点向新农村建设倾斜。4、切实保障被征地农民和被拆迁居民利益，建立被征地农民生活保障的长效机制。...
国有土地使用权出让收入包括哪些
国有土地使用权出让收入包括如下：1、招标、拍卖、挂牌和协议出让土地取得的土地价款；2、改变原有土地用途补缴的土地价款；3、划拨土地取得的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等补偿性收入；4、国有土地出租等其他配置方式取得的土地价款。国有土地使用权，指依法使用国家所有...
国有土地使用权出让收入是什么意思
是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。国有土地使用权出让收入是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
土地出让费应该谁出?
按照《国有土地使用权出让收支管理办法》，土地出让收入包括了多种情况，例如以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权取得的总成交价款，以及转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款等。具体而言，土地出让收入涵盖以下几类情况：首先，通过招标、拍卖、挂牌和协议...
