公积金提前还款
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发布时间：2022-04-22 23:09
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时间：2023-10-08 16:41
提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。
如今由于住房公积金贷款具有贷款利率低、办理手续方便快捷，买房首付较低的特点，受到广大贷款买房市民的喜爱。那么刚办理了住房公积金贷款，可以马上申请提前还贷吗?想要提前还贷的市民们，有必要了解一下提前还贷相关的问题。
目前公积金提前还贷的方式有两种：提前全部还贷、提前部分还贷。已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。
借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中，申请提前部分还贷的，每次还贷低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。
此外，正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但只能进行一次。使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。
二、公积金提前还款需要什么手续
1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招-行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及提取申请书等要求准备的其他材料。将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。
2、手续办理完毕，将款项存入到账户中，提前还款办理完毕。
三、提前还款流程
1、借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。
2、工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签字盖章，并提供相应的材料。
3、申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后，接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，经过银行审批。
4、银行审批过后，接下来就开始住房公积金管理中心审批。
5、申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。
6、最后一步，很多人都会忽略。提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。
