11家银行按揭贷款“踩红线”,住房贷款是否变难了?

发布网友发布时间：2022-04-22 22:47

共4个回答

热心网友时间：2023-07-17 11:23

住房贷款确实变难了，特别是二手房的个人住房贷款。

对于想买房的普通购房者来说，几乎没有人可以通过全款购房的方式来买到自己的房子，很多人都会选择按揭买房。从某种程度上来说，按揭买房也是普通人的一辈子中为数不多的加杠杆的机会。虽然这个杠杆只有三倍杠杆，但普通人能动用大额资金的途径就只有贷款买房了。

当贷款买房变得越来越难时，我们首先需要想到当前的房地产行情，现在不允许我们通过各种加杠杆的方式来炒作房子。我们也需要想到个人的住房问题，我觉得以后会推出更多的便利租房措施，通过这样的方式来缓解年轻人住房的难题。

一、多家银行涉及按揭贷款的红线行为。

这个红线行为主要指的是各个银行的个人住房贷款业务占比，在通常情况下，每家银行都会有一定的房贷业务占比。这个占比只要分5个档次，从最低的7.5%到最高的32.5%。在这些银行披露了自己的上年度财务报告之后，我们发现很多银行的个人住房待遇基本上都超过了各自的档次，这就导致银行可能会存在系统的金融风险。也正是因为这个原因，多数银行可能会在个人住房贷款上选择进一步收紧。

二、个人住房贷款确实变难了。

我生活在深圳，拿我个人所看到的情况来决定，深圳目前已经不允许用户在购买二手房的时候申请个人住房贷款了。一手房的情况相对好一些，但一手房的贷款申请难度也非常高。正是因为深圳在严格控制当前的房地产价格，所以才会从金融层面来控制买房的难度。我觉得这个措施可能会推广到全国，我也相信全国各地的房价会慢慢回归到理性的区间。

热心网友时间：2023-07-17 11:24

个人觉得，如此以来住房贷款是肯定会变难了，因为现在各家银行都在踩红线的位置上，如果各家银行改出措施这势必要对贷款出一些*，也就加大了难度。

热心网友时间：2023-07-17 11:24

是的，而且现在贷款的趋势和渠道是非常难的，所以有很多银行已经出现了贷款方面的问题。

热心网友时间：2023-07-17 11:25

是的，可以看出来，现在如果想要贷款的话真的特别的难，而且现在的步骤也是非常多的，并且我感觉真的很繁琐。