招商银行个人住房贷款撞上监管红线,到底咋回事?

发布网友发布时间：2022-04-22 22:47

共5个回答

热心网友时间：2023-09-28 05:22

主要是因为去年国家发布了银行业的房贷占比上限，一旦超过红线就必须进行调整。这段时间，招商银行公布了其业绩，在过去的一年时间里，招商银行实现了2900亿人民币的营收和接近一千亿的利润，虽然数字比较乐观，但增速并不理想。其中个人房贷占比问题更是成为了最受关注的事情。要知道，根据此前银*发布的数据，招商银行的个人贷款占比不能超过20%，而从其年报中计算，该公司的个人房贷占比为25%，远远超出了标准，按照新规，其还有四年的时间，来处理这些个人贷款。

从目前银行业公布的财报来看，踩到红线的银行不止招商银行这一家，目前已经有五家银行分别在个人房贷和企业房贷上踩红线，根据相关规定，这些银行将分别在两年和四年内进行整改，相信未来一年内，招商银行会开启紧缩房贷的步伐了。

其实从春节前夕开始，就有部分银行开始了房贷紧缩的步伐，部分一线城市的支行甚至表示目前房贷已经没有额度了，未来需要等一段时间，购房者才能申请到房贷。

参考资料：

2020年末，中国人民银行、中国银*联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（银发[2020]322号）。根据文件要求，招商银行属于第二档的中资中型银行，房地产贷款和个人住房贷款占比上限分别为27.5％和20％。
针对这种情况，招行在年报里表示未来会积极布局其他优质资产，通过优化信贷结构，灵活调整资产投放节奏，努力保持资产收益平稳：一方面，在大类资产组合配置上，适当加大投资类资产、票据资产和同业资产等非信贷类资产配置力度，提升非信贷类资产占比。

热心网友时间：2023-09-28 05:23

因为公司不良贷款占比持续下降，零售贷款不良率上升，需要进行资产质量优化，所以招商银行个人住房贷款撞上监管红线。

热心网友时间：2023-09-28 05:23

因为银行产生了很多的个人房贷问题，因为他们这么做都是属于违法的行为，而且正好和监管走在了一起，所以我认为这对于银行来说是一个很大的挑战，也保护了我们很多人的权益。

热心网友时间：2023-09-28 05:24

是因为最近贷款变得严了，为了维护业主的权益，所以就会有这样的*。

热心网友时间：2023-09-28 05:24

我个人觉得之所以会出现这样子的情况，是因为招商银行放的住房贷款实在是太多了，所以才会触及到监管红线。