4家银行踩中房贷红线,会波及多少上市公司?

发布网友发布时间：2022-04-22 22:47

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热心网友时间：2023-10-06 08:08

央行、银*2020年末划出两条房地产贷款占比红线，第一财经记者研究发现，有4家一线银*地产贷款占比超越上限，与这些银行合作的主流房地产上市公司有20余家，踩线银行未来将收紧房地产贷款，地产公司融资将进一步承压。

据悉，2020年12月31日，央行和银*共同发布了《建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(下称“《通知》”)，为银行业金融机构的房地产贷款占比和个人住房贷款占比分别设置了上限。

根据《通知》，中资大型银行、中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行这五档银行业金融机构被设定了“两条红线”，房地产贷款占比上限依次为40%、27.5%、22.5%、17.5%和12.5%，个人住房贷款占比上限依次为32.5%、20%、17.5%、12.5%和7.5%。

扩展资料：

各大银行负责人谈影响

有中资大型银行负责人对第一财经记者表示，在新规出台之前，在贷款发放的行业占比方面同样存在窗口指导，因此新规的影响并不大，“只是这次以文件的形式发布了，以往多是一些指导性的意见。目前银行内部还没有太多反映，也可能现在才年初，还没有到调结构的时候，到半年度的时候大概会根据新增量的情况来把握一下节奏，不过这也是日常的经营行为，不是特地为了配合*。”

而踩线银行则表现出了相对谨慎的态度。“房地产贷款的收入比较高，我们毕竟是利润导向的，但风控还是会做好。新规对我们肯定会有影响，只要时间足够，肯定可以解决问题，可能在新主体的拓展上、项目的评估上会更加严格审慎一些。”某超限上市银行支行负责人对第一财经记者表示。

参考资料来源：东方财富网－数家银行踩中房贷红线预计波及约20家地产上市公司