要申请房贷,应该准备哪些手续?

发布网友发布时间：2022-04-22 22:54

共5个回答

热心网友时间：2022-05-02 02:05

需要做专业咨询，签订房屋买卖合同，提交贷款申请，资料审核，签订借款合同，等待银行放款。

申请房贷需要经过一系列的手续，最开始要做的就是进行专业咨询，如果是新房可以通过开发商与他的合作银行进行沟通，了解相关的房贷*，如果是二手房就要自己选择合适的银行进行专业咨询，把自己想购买房屋的面积以及类型，还有自己的具体情况都要告诉银行，然后他会给出具体规划，在咨询以后能确定自己适合商业贷款还是混合贷款或者是公积金贷款能了解贷款的利率和办理贷款时需要准备的资料。

一、签订房屋买卖合同

要想申请房贷一定要签订房屋买卖合同，不论是新房还是二手房，都要签订正规有效的房屋买卖合同，在签合同的时候要把房子的面积，楼层位置以及其他详细信息全部写在合同中，而且要把首付款和贷款金额也写在合同中，与开发商在合同上签字，并在房管中心备案，备案以后才能申请房贷。

二、提交贷款申请进行资料审核

办理房贷的时候要向借款银行提交贷款申请，这时要填写专业的申请书，而且要提供自己的购房合同，以及银行所要求提交的其他所有资料，包括个人身份证和户口本、收入证明或者银行流水。借款银行在收到申请人的申请书和所提交的资料以后，对他的征信和资料会进行严格的审查，会在三个星期内通知申请人，如果资料审核通过就会继续下一步。

三、签订借款合同，等待放款

申请贷款时，资料审核通过以后，要与借款银行签订借款合同，而且要约定好担保的方式，同时还要签订抵押合同或者质押合同以及保证合同，把这些合同全部签好以后，要把房产证放在房管中心质押，这时房贷就已经申请完成，等待银行放款，再按约定时间还款就可以。

热心网友时间：2022-05-02 03:23

我觉得需要准备身份证复印件，身份证原件，户口本复印件，户口本原件和一张一寸照片。

热心网友时间：2022-05-02 04:57

付费内容限时免费查看回答首先，您需要准备好您的征信报告。其次，带着购房合同。再者拿首付款转账凭证定金收据。最后就是您跟银行的一个借款协议，这个协议内容主要包括借款期限，借款利息，借款用途以及利息，月供等等

还有补充的几点：您的收入证明需要盖单位的公章。流水近半年或者一年的（具体看银行要求）

热心网友时间：2022-05-02 06:49

你该准备自己的银行流水，身份证复印件，户口本，购房合同，征信，结婚证这些都是需要提前准备好的。

热心网友时间：2022-05-02 08:57

要有这个地方的户口，一定要有特别稳定的经济收入，信用值一定要特别的高，一定要得到当地银行的证明文件，要有偿还的能力，要准备有效证件。