共有产权住房与公租房,自住房有啥区别

发布网友发布时间：2022-04-22 22:42

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热心网友时间：2023-10-06 05:44

简而言之，共有产权是买房人与当地*共有产权，卖房需要双方同意。公租房属于租赁性质个人没有产权，自住房产权归个人，但日后如果转卖要把3成收益上缴国家

热心网友时间：2023-10-06 05:44

“共有产权房”一词无疑是《办法》中的亮点所在：

1.对“新北京人”分配比例不少于30%。各区*根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地，其中，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。

2.实现网上申请。符合条件的家庭，登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请，在线如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。让“数据多跑路、百姓少跑腿”，实现高效、便民服务宗旨。

3.规范退出机制。共有产权住房购买5年后，可按市场价格转让所购房屋产权份额。同等价格条件下，代持机构可优先购买，继续作为共有产权住房使用;代持机构放弃优先购买权的，购房人转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。此举有利于实现共有产住房循环使用，更大程度上发挥保障作用。

热心网友时间：2023-10-06 05:45

共有产权住房意思是国家和个人共有产权。如国家占一半个人占一半。但个人实际占有房屋居住。如果出售，售价的一半给国家。是解决夹心层（买不起商品房，但不符合公租房的人）。各地住房保障部门去申请。