精装修交房要提前准备装修吗

发布网友发布时间：2022-04-22 22:41

共4个回答

热心网友时间：2022-05-18 15:56

如果是精装修的房子，交房前就不需要在准备装修了，因为房子已经装修好了，直接就可以拎包入住了。
小区业主装修。

收房、验房、拿到了钥匙，接下来就该装修自己的屋子啦。但是，在满心欢喜地开始装修之前，一定要到物业办理申报登记。有人会表示愤愤不平：凭什么自己的房子不能自己说了算？我总结了四大点为大家解惑。

1、法律法规

我国《物业管理条例》第五十三条的规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。”

《北京市物业管理办法》第三十一条也明确规定：“住宅物业装饰装修前，业主或者物业使用人应当按照规定办理申报登记，并与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。物业服务企业应当将装饰装修的时间、地点等情况在业主所在楼内公示。”

因此，从法律的角度来讲，装修前到物业登记，办理物业手续是必要的合法的。否则将被视为野蛮装修，属于违规行为。

2、友邻关系

房子是你的不假，但你毕竟生活在一个社区内，房子以外还有许多住户和邻居。自己装修也要顾及他人。想必没人喜欢在家休息的时候，被隔壁家刺耳的装修声打扰吧。此时，物业就是协调你装修和邻里之间关系的一根纽带。物业会将你的装修时间、地点等情况在业主所在楼内公示，提醒大家。

此外，如果是旧房翻修的话，建议在开工前和邻居打好招呼，避免装修期间影响到邻里生活作息而导致关系紧张哦。

3、社区安全

装修不总是你自己在施工，你还要请装修公司，要让施工队进场施工，运输材料等，人员进出频繁且复杂，你的安全问题谁来负责？谁对邻居的安全负责？这时候，物业就显得尤为重要，物业有权监督并加强安全管理。

4、公共环境

装修虽说是一家的事情，但装修时水电改造、厨卫防水处理等等，牵扯到左邻右舍。比如哪些地方能改，哪些地方不能改，哪些工程涉及主体结构，哪些改造有安全隐患，都有哪些拆改规定和*，这些若没有物业监督行，后期很可能会产生装修纠纷和矛盾。

其次，装修难免会产生大量垃圾，这些垃圾属于建筑垃圾，而非生活垃圾，物业公司并无义务帮你运送装修垃圾。所以装修垃圾要么自己及时清运，要么缴纳垃圾清运费交由物业公司运送。

综上所述，于法于理，房屋装修前告知物业是必要的啦。

热心网友时间：2022-05-18 15:56

说起装修,好多人都有自己想法,一些人会把家装成自己喜欢的样子,而有些人会把家装修成一种风格。无论是不是自己喜欢的风格,都会有精装修与简单装修两种。然而你们知道自己家里的装修属于精装修还是简单装修吗?那就让我们来看一看房子精装修交楼后还要装修吗?

房子精装修交楼后还要装修吗房子精装修应该注意什么
房子精装修交楼后还要装修吗?

主要还是看自己。

1、门: 入户门:高级装甲入户门,配高级精美入户门锁。厨、厕、房门:采用高级木饰面门及门套,配高级门锁及五金件。出阳台门:高级铝合金门。

2、窗:采用高级玻璃铝合金窗,飘窗台配天然石台面。

3、客厅: 天花:高级乳胶漆,配精美石膏角线;地面:“嘉俊”或“萨米特”高级抛光砖,周边围波打线;墙身:高级乳胶漆。

4、过道: 天花:高级乳胶漆;地面:“嘉俊”或“萨米特”高级抛光砖;墙身:高级乳胶漆。

5、卧室:天花:高级乳胶漆,配精美石膏角线;地面:“大自然”或“世友”豪华复合实木地板;墙身:高级乳胶漆。

6、厨房: 天花:硅酸钙板吊顶,高级乳胶漆;地面:“马可波罗”或“冠珠”高级防滑砖;墙身:“马可波罗”或“冠珠”高级墙面砖至天花;橱柜:“雅科波罗”、“海尔”、“康耐登”、“志邦”、“我乐”或“皮阿诺”高级吸塑面板组合橱柜,配“MOEN”( 摩恩)洗菜盆及龙头。

7、卫生间:天花:硅酸钙板吊顶,高级乳胶漆;地面:“马可波罗”或“冠珠”高级防滑砖;墙身:“马可波罗”或“冠珠”高级墙面砖至天花;洁具:选用“科勒”或“美标”洁具;龙头:选用 “MOEN”( 摩恩)龙头。 (注:工人房卫生间除外)

8、阳台: 天花:高级外墙漆;地面:“马可波罗”或“金意陶”高级防滑地砖;墙身:同建筑外墙材料。

房子精装修应该注意什么?

1、水电:比如装修前没有出图纸,所以后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具,预算一下尺寸。电视等的插座、视频线在客厅两面墙上都预装,以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看,要换方向。厨房的插座宁多无少,总有你考虑不到的需要。

2、泥工:步骤不能错,因为泥工活错了改起来超级麻烦,应该先把该砸的墙砸了,该砌的墙砌好,该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平,因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚,地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴,横平竖直,阳角一定要碰角才好看。卫生间要注意倾斜度,如果要封阳台,阳台外面的台子要贴瓷砖,向外倾斜,这样下雨的时候是往外流的。

3、木工:板子要自己买,别包给装修公司。(其实主材都自己买,像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大,他们包一定是给你用的。)

4、漆工:腻子用水搅拌均匀刮

5、其他:洁具先买好,拿着洁具的上下水图给水电工,把位置搞对,不然到时候,管子不够长又要重新买接头。另外避免打孔打坏水管,热水器等不经常拔插头的插座用带开关的。洗衣机不要放浴室,潮,缩短寿命。

以上就是房子精装修交楼后还要装修吗的相关介绍。说了这么多,想必大家都知道房子精装修交楼后还要装修不了吧!装修这种东西很神奇,我们有时候只需要自己说说自己的想法,就能在现实生活中找到自己想要的装修了吧!

热心网友时间：2022-05-18 15:57

精装修只是基础装修，交房钱还要提前准备衣柜装修，购买家电家具等。

热心网友时间：2022-05-18 15:57