房屋抵押贷款怎么样计算是对的?

发布网友发布时间：2022-04-22 22:50

共2个回答

热心网友时间：2023-06-25 18:54

假设是“等额本息”还款方式

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=700000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-120]

月还款额=7,729.32元

还款总额=927,518.32元

利息总额=227,518.32元

结果：

在假设条件下，这笔贷款每月还款7,729.32元；还款总额927,518.32元；利息总额227,518.32元。

追问想问下大神，房屋抵押贷款和首套房商业贷款，同样是贷款70万，利率同样是4.8，计算方式是一样的吗？每月还款是一样的吗？

追答还有相同的还款年限，如果这些数据都一样，那结果也都一样，与什么贷款没关系。

热心网友时间：2023-06-25 18:55

可以办