商业贷款和公积金贷款有区别吗?

发布网友发布时间：2022-04-22 23:03

共2个回答

热心网友时间：2022-06-22 07:19

您好，商业贷款和公积金贷款的区别在于： 1.贷款金额：商贷一般不限，公积金有*。公积金贷款封顶金额100万。

2.贷款利率：公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是3.25%，商业贷款是4.9%。

3.可贷范围：商业贷款不限，而公积金只能给住宅贷款。

4.二套界定规则：商贷只认贷不认房，公积金贷款认贷又认房。

热心网友时间：2022-06-22 09:10

主要是利率区别，以及对贷款人的要求不同。住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款，是一种不以盈利为目的的*性贷款，因此利率相比商业贷款更低，对贷款申请者的门槛要求更低。而商业贷款是以赢利为目的，由商业银行审核发放，相对公积金贷款而言，它的利率要高。