开发商房屋查封业主怎么办
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发布时间：2022-08-27 14:11
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热心网友
时间：2024-03-12 10:09
法律分析：开发商房屋查封业主应当分两种情况进行处理：
1、商品房买卖合同签订后，*查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封*申请执行异议、解除查封，申请执行异议应提交执行异议申请书以及房屋买卖合同、支付购房款的凭证等证明材料；
2、若是*先查封了房屋，之后出卖人又将房屋卖给买受人的，买受人很可能无法通过执行异议申请解除查封，买受人要求办理过户登记的请求将无法得到*支持，买受人应在提起执行异议的同时向*起诉解除合同，要求开发商返还购房款并支付违约金，应注意及时申请*采取保全措施，对开发商的财产进行保全，从而保证买受人的债权的实现。
法律依据：《最高人民*关于人民*办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三条 执行*收到执行异议后三日内既不立案又不作出不予受理裁定，或者受理后无正当理由超过法定期限不作出异议裁定的，异议人可以向上一级人民*提出异议。上一级人民*审查后认为理由成立的，应当指令执行*在三日内立案或者在十五日内作出异议裁定。
