如何推算容积率

发布网友发布时间：2022-08-27 09:58

共2个回答

热心网友时间：2024-02-26 08:03

容积率就是可建建筑面积除以净用地面积，如果有你有这两个数据就可以推算容积率了。
举例：一块100平方的土地上建了300方的建筑物出来，容积率就是3.0

热心网友时间：2024-02-26 08:03

一楼回答的正确，
但是我估计楼主应该是没有此类数据，当然如果有就套用公式比较简单。

我补充提一个比较现实和实际的情况，就是在大多数看到总平面或者现实地块的时候，这些数据基本都会缺失，有个经验公式（有理论依据的）
可以观测地块的建筑，估计一个平均层数N（这个简单），再估计这个地块的建筑密度M，就是所谓的建筑基底面积占整个地块的百分比。（相对比较难），
平均层数N÷建筑密度M=容积率。追问应该是容积率＝建筑密度*平均层数吧。你再看看，

追答对，是我写错了。。应该是×，因为以前用的时候是知道容积率想象平均层数，所以习惯用÷，