二手房交易要去房产局办什么手续

发布网友发布时间：2022-08-24 23:43

共3个回答

热心网友时间：2024-01-08 06:05

二手房交易步骤如下:买卖双方签订（存量房买卖合同）→双方准备各自的材料共同去税务局缴纳税费，买方将房款存入房管局设立的第三方托管账户，双方在房管局完成房产证过户，在国土局完成土地证更名。→买方验房，完成水，电，气，网等房屋配套设施的更名，卖方结清所有的费用，交接房屋钥匙。→双方共同去房管局买方签字，卖方领取房款，交易完成。

热心网友时间：2024-01-08 06:05

办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

热心网友时间：2024-01-08 06:06

请咨询地方房管中心，各地*都不一样，或多或少有点区别。望采纳。