农行房贷490000,利率5.25000%,三十年还完,每月应还多少?

发布网友发布时间：2022-08-26 02:33

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热心网友时间：2024-05-09 18:25

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；

年利率=5.25%，月利率=年利率/12=0.4375%

一、“等额本息”还款方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=490000*0.4375%/[1-(1+0.4375%)^-360]

月还款额=2,705.80元

还款总额=974,087.33元

利息总额=484,087.33元

二、“等额本金”还款方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=490000*[(1/360)+0.4375%)]

首期还款额=3,504.86元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=490000/360*0.4375%

月递减额=5.95元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*490000*0.4375%*(1+360)

利息总额=386,946.88元

还款总额=876,946.88元

结果：

“等额本息”方式下，每月还款2,705.80元，还款总额974,087.33元。

“等额本金”方式下，首期还款额3,504.86元，以后逐月递减5.95元；还款总额876,946.88元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息97,140.46元。

热心网友时间：2024-05-09 18:26

农业银*贷490000 利率5.25 三十年贷款一个月大概要还3500左右

热心网友时间：2024-05-09 18:26

年利率为5.25%，月利率为5.25%/12，49万，30年（360个月），按等额本息（每月还款额相同）还款方式计算：
月还款=490000*5.25%/12* (1+5.25%/12)^360/（(1+5.25%/12)^360-1）=2705.80
利息总额=2705.80*360-490000=484088
说明：^360为360次方

热心网友时间：2024-05-09 18:27

贷款总额490000.00 元
还款月数360 月
每月还款2705.80 元
总支付利息484087.33 元
本息合计974087.33 元

热心网友时间：2024-05-09 18:27

农农*贷四十九万利率两歺点五点二五三至燕华农*贷四十九万利率两歺点五点二五三吃腌黄瓜每月应还多少这个应该要根据自己银行是根据你的等额本金还是等额本息来的一般情况下等我本金的话是慢慢农*贷四十九万利率两歺点五点二五三吃腌黄瓜每月应还多少这个应该要根据自己银行是根据你的等额本金还是等额本息来的一般情况下等我本金的话是慢慢慢慢一个月每个月还的数额金额是不一样的等额本息农*贷四十九万利率两歺点五点二五三吃腌黄瓜每月应还多少这个应该要根据自己银行是根据你的等额本金还是等额本息来的一般情况下等我本金的话是慢慢慢慢一个月每个月还的数额金额是不一样的等额本息他的烦的他的鸡农*贷四十九万利率两歺点五点二五三吃腌黄瓜每月应还多少这个应该要根据自己银行是根据你的等额本金还是等额本息来的一般情况下等我本金的话是慢慢慢慢一个月每个月还的数额金额是不一样的等额本息他的烦的他的金额就农*贷49万，利率2.5.253次腌黄瓜每月应还多少？这个应该要根据自己，银行是根据你的等额本金还是等额本息来的？一般情况是要等我本金的话，是慢慢慢慢一个月，每个月还的数额金额是不一样的，等额本息他的烦的，他的金农*贷49万，利率2.5.253次腌黄瓜每月应还多少？这个应该要根据自己，银行是根据你的等额本金还是等额本息来的？一般情况是要等我本金的话，是慢慢慢慢一个月，每个月还的数额金额是不一样的，等额本息他的烦的，他的金额就是一样的。