在加拿大,要将房子赠与给孩子的话,要交多少税?
发布网友
发布时间：2022-08-26 08:59
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热心网友
时间：2023-12-17 00:31
在加拿大，将房子赠与给孩子，过户费一般在1-2%,未来被赠与方出售房产与当年买入房产的差额需要缴纳*。
但是也有方法可以省去这笔钱。
加拿大房产登记的两种方式：共有产权(Joint Tenancy)和联名产权(Tenants-in-common)。共有是一方不在了，另外一方自动继承。联名是各自持有各自比例，各自按照各自遗嘱。
如果想留给孩子，最好是当初登记的时候选择夫妻共同登记成共有产权，一方过世之后另外一方自动获得产权，然后这时再在“房屋所有人”加上子女名字。今后子女自然可以继承，无需缴税。
共有产权方式注册的新移民夫妻来说，当年购房时孩子都很小，他们也根本没有仔细考虑以后的很多事情，所以孩子的名字一般都不在房屋产权注册文件上。一旦夫妇双方都过世，房产等资产将被视为遗产留给子女，遗产税是难免的。所以加孩子的名字也要选对时间，这样最节省。
热心网友
时间：2023-12-17 00:32
主要有公证费和契税：
1、公证费
计算公式：40元/平米*产权证面积
2、契税
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
计算公式：房价*1%（90平方以内）
热心网友
时间：2023-12-17 00:32
依据我们国家税法等相关法律规定，应该需要缴纳的，具体如何缴纳、缴纳多少，建议向当地专门的税务部门咨询便知。
热心网友
时间：2023-12-17 00:33
你可以在网上查询一下加拿大当地的法律，或者咨询涉外律师，估计税点不会低于10%。
热心网友
时间：2023-12-17 00:33
这种问题最好还是向加拿大当地的*部门询问，一般人很少关注这种问题的。
在加拿大,要将房子赠与给孩子的话,要交多少税?
在加拿大，将房子赠与给孩子，过户费一般在1-2%,未来被赠与方出售房产与当年买入房产的差额需要缴纳增值税。但是也有方法可以省去这笔钱。加拿大房产登记的两种方式：共有产权(Joint Tenancy)和联名产权(Tenants-in-common)。共有是一方不在了，另外一方自动继承。联名是各自持有各自比例，各自按照各自遗嘱。
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