移民加拿大后国内财产需要纳税吗

发布网友 发布时间：2022-08-26 08:59

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热心网友 时间：2023-12-17 00:31

国内财产本身不用纳税，只是要作为“海外资产”而向加拿大税务局申报。但是国内财产所产生的收益——比如房租、存款利息、理财收益、基金股票的收益、股份分红，等等的，则要作为个人收入而向加拿大交税个人收入所得税。这类国内的收入交税时，要扣减掉已经在国内交过的税（如果有）。也就是说，只需交纳加拿大与中国个人收入税的税金差额（加拿大比中国税高）。

热心网友 时间：2023-12-17 00:32

**是的**，移民加拿大后，您在国内的财产可能需要缴纳税费。具体来说，购房时需支付契税，持有期间需缴纳房产税，出售时需缴纳资产转让税等。此外，您还需要申报在加拿大境内的所有财产，包括房地产和其他投资。

热心网友 时间：2023-12-17 00:32

一、中国资产的性质问题

从红皮护照换成蓝皮护照，企业性质不因股东移民身份的改变而改变，根据商务部《关于外国投资者并购境内企业的规定》中的表述：第五十五条，境内公司的自然人股东变更国籍的，不改变该公司的企业性质，持有、继承方面性质都不改变。

二、身份转变后的新投资问题

采取出资来源地原则，中国对于外资的进入是有准入与审批制度，可以借鉴《安全审查行业表》、《产业指导目录》。

三、入籍后，在中国购置和持有物业问题

境外个人，在中国境内只能购买一套用于自住的住房。境内设立分支机构、办事处代表机构的境外机构，只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。对于购买要求是实名购买外加有效证件。

四、入籍后，在中国境内的合同权益(存款、股票证券、商业保险等)问题

入籍后，原持有的中国合同权益(包括存款、股票债券、商业保险等)，享有国民待遇，不会因为移民身份变化而产生任何变化。

需提请注意的是，一旦换了蓝本加拿大护照，中国的社会保险就全部失效。因为中国*规定，社会保险是给中国公民的权利，不是中国公民，

自然不能享有社保权利。当然，以前缴纳的社保账户资金，个人缴纳的那一部分余额可以取走，原单位交的社保部分就归公了。

五、财产继承和转让问题

在财产继承方面，使用居住地法律条款，依法进行财产继承，意味着财产在中国境内，参照中国的法律条款，财产在加拿大境内，参照加拿大的相关法律条款。

关于财产转让，依据财产所在地法律原则。关于财产转让的税收问题，实行源泉扣缴的方式，移民在国内资产的转让税收，在互相有缔约关系的国家之间，按照双方税收协定，一国非居民在该缔约国取得应税所得，符合条件可按减免10%的方式征收所得税。非居民在其居民所在国的税收减除上述源泉扣缴数额。

关于遗产税。目前中国还没有开征遗产税。最近几年中国*动作不断，2000年4月1日，出台《个人存款账户实名新规定》实施，个人存款透明化。

2015年3月1日《不动产登记暂行条例》实施，个人名下不动产透明化。下一步，估计会出台关于赠与税的问题，接下来，遗产税的开征就顺理成章。

六、如何合理合法避税?

商业保险和财产赠与可以说是两个比较靠谱的方式。

保险----保险的避遗产税功能，因为国内的保险赔款，免所得税

赠与----法定继承人之间的赠与是无偿的，抚养和赡养义务人之间也是无偿的。

七、2014加拿大报税最新变化

对于国内年收入在12万人民币以上的，加拿大税务局一律新要求，要求纳税人必须要出具国内的税单。

也许从2017年开始，中加关系将更为密切，就象现在的美加一样，如果有美国收入每一分都要如实申报，千万不要存侥幸心理，美加两国是缔约国，所有的信息透明化，瞒是真瞒不住的。

八、加拿大税务与保险知识

与中国*一样，加拿大也没有遗产税一说，但加拿大有Final Tax(终结税)，这其实是变相的遗产税。

因为加上遗产认证费用和执行费用，终结税率大约在50%左右，关键问题在于，一旦被确认死亡，所有资产是被冻结的，合法继承人必须先交完终结税，才可以支配资产，如果没有钱交终结税，那么，对不起，这些资产是不能被继承的。