收房除了契税,还要缴纳哪些钱?

发布网友发布时间：2022-04-23 00:54

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热心网友时间：2023-09-28 12:21

契税的征收对象为所有权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分。通常契税开发商会与首付一同收取，有的会在办房产证房屋权证登记费用(包括契税、专项维修资金等7大类费用)外，其余在合同约定外向购房者收取的任何费用，均为“巧立名目”的费用，购房者可拒付，并可以拨打相关电话进行举报。

买房是件很复杂的事，需要缴纳的费用也很多。很多买房者都知道首付之类的基本费用，除了首付还有很多需要缴纳的费用都被大家忽略掉了。那么今天就为大家总结一下除了首付，还需要，有的每个盘*都不一样。我所在的盘比较大，当时只交了首付的30%，就等着收房了。收房时交了半年物业费，预存600块水电费和100方的煤气费，250的有线电视开户费。就没了。

第一是契税，现在很多地方对于首套房都是返还契税的。第二是房屋维修基金，我们这是总房价的百分之二，比契税还高，第三是物业费，一般是交房的时候交半年或一年的，其他的乱七八要看开发商，如果要收的话一般也是不讲价的。4.房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。5.面积差价，这也要因人而异，有面积差就要多还少补，之后才能办房产证。

向低收入买不起房，这是为什么呢？因为现在房价太高！低收入买一套房子，花一辈子心血还月供，如果一家三口中那一个有个三病二痛，那就完了！本来房子拿来住的，现在工资没有涨首先就是要先付首付，然后按揭还贷，当然其中还有很多费用要缴纳。具体情况要按自己经济情况而定了，看你的房子买的多少钱，我觉得可以按揭时间长些，这样压力不会太大。

热心网友时间：2023-09-28 12:22

需要交纳垃圾处理费，也要需要付一些押金，也要交面积的差价，也要交物业费，也要交产权代办费。

热心网友时间：2023-09-28 12:22

物业管理，房子的尾款，维修费用，工本费，房屋产权登记的费用，供暖费，停车费，证照印花税，面积公摊费，装修时的费用。

热心网友时间：2023-09-28 12:23

新房收房时要交的费用有，开发商收取的费用、契税、住房维修基金、物业费及其他费用。

热心网友时间：2023-09-28 12:23

收房除了契税，还要交纳这些钱：大修基金，装修垃圾清运费、装修押金，100平米以下不超过2000元，150平米以下不超过2500元；面积测绘费，物业费等。