想买房,可以通过公积金和商贷结合吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 00:58

共7个回答

热心网友时间：2023-05-19 11:44

　　想买房，只要个人符合住房商‍业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，就可以通过公积金和商贷结合。

　　一、组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

　　二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。

热心网友时间：2023-05-19 11:44

这说不准的，首先要看你们那的楼盘愿不愿意做组合贷款，就是公积金加上银行按揭，等于公积金最高30万，60万-30万=30万（首付）所以首付要30万，如果按我说的组合贷款的话，这30万又可以去做银行按揭，首付3成，这样首付9万。不过我们江西赣州这边不可以，已经取消了组合贷款，不知道你们那边可以不？如果不可以就划不来，首付要30万

热心网友时间：2023-05-19 11:45

完全可以的！

热心网友时间：2023-05-19 11:46

这个取决于你的首付多少。首付多，剩下还得少，很多网站提供“房贷计算器”，搜一下，输入你的公积金数额（500）、房价（每平米）、面积、工龄、贷款年限等指标，自动出来每月需还的本金和利息明细

热心网友时间：2023-05-19 11:46

可以但是要看你选的楼盘合作的银行支持混合贷款不如果不挑楼盘可以找个支持的银行在选楼盘

热心网友时间：2023-05-19 11:47

只要缴交公积金时间超过1年以上，就可以用公积金贷款。公积金贷款和商业贷款只能选其中一种。但是每年提取公积金与公积金贷款是两回事，不要混淆。至于明细，到公积金管理局或银行具体咨询。

热心网友时间：2023-05-19 11:49

当然可以啊！