别人拿我的房子去银行抵押贷款,现在无力偿还怎么办?

发布网友发布时间：2022-04-23 00:57

共5个回答

热心网友时间：2022-07-09 02:00

别人借款用你的房子抵押，这种情况叫抵贷不一。无力偿还的话，借款人承担直接还款责任。而自己相当于成为了对方的贷款担保人。抵贷不一是上借款人的征信。不上抵押人的征信。抵押人出资产来给这笔借款作担保。从银行角度来说，是他贷款用钱。你来做担保人。但是极个别的地区会显示担保人的征信。
如果你用你的房子来帮助别人贷款，还款期过后你就不能还款了，你需要根据当时的按揭类型。如果是连带责任的话，然后银行可以直接起诉你和你的亲戚同时还债，不能还债，然后直接拍卖房屋来还债。如果只有一般的担保，那么银行就需要起诉你的亲戚来还债。钱，执行判决后发现你的亲戚没有任何资产来偿还这笔钱，银行可以起诉你拍卖你的房子来偿还债务。个人不动产明确承担连带责任。
另外，房屋抵押贷款的使用必须与银行签订贷款合同，也就是说，贷款是以你的名义进行的，如果你不付款，收银员只会找到你.因为贷款是以你的名义进行的，所以我不在乎你如何使用借来的钱，那样会很麻烦，如果对方不承认用你的房子贷款，你就不能这样做，除非他有你的信用卡，就像一个房东。房屋管理局和银行不关心谁付钱买房子，除非他们相信房产证上的信息。
如果对方无力偿还，本人也无力偿还贷款的话，房屋可以抵押二级抵押，房屋将被抵押二级抵押偿还。二级住房应具备以下条件：1.现房必须具备二级抵押；2、按揭登记已经完成，银行办理的是房屋抵押权人。3、房产证由客户自己出具；4、二手房抵押贷款余额可低于房屋抵押贷款余额的70%。5、借款人完全有民事行为能力，收入稳定，信用良好；6、房地产市场应具备发展优质商品房的巨大潜力虽然办理二手房抵押贷款可以有效地增加贷款规模，但应注意的是，二手房抵押贷款中必须有一定的贷款空间。

热心网友时间：2022-07-09 02:00

那就只能你来还了，你不还的话*就执行你的房子。另外可挽回的方法就是具体了解对方的贷款资料以及资金用途，把案子扯进刑事案中去。我们确实见过很多案子，借款人坑保证人，根本就是诈骗犯罪。

热心网友时间：2022-07-09 02:01

用你的房子做抵押贷款，前提条件你愿意承担法律责任。当贷款人不能正常还款的时候，银行会起诉借贷方，*查封房子。如果还是没有能力偿还*会将房子卖掉，去还清银行贷款。

热心网友时间：2022-07-09 02:01

别人拿你的房产证去银行抵押贷款，就是用你的财产作了抵押担保，别人无力偿还了，你就是第一责任人了，要偿还贷款的，所以我们在别人贷款时作担保要千万注意，不要把自己卷进贷款的漩涡里。

热心网友时间：2022-07-09 02:02

我觉得呢，我觉得第1步就已经错了，让别人拿自己的房子去抵押，这本身就是个不明智的选择，也就是说你相当于就是所谓的担保人，其实跟担保人也差不多，他要是还不起了，你就得分担他的风险，唉，所以说啊，这个世界就是说掉一个坑就学会一个道理，不要下一次再掉同一个坑精一粒涨一次。