夫妻只有一套房离婚应该如何分割

1、一方坚决要房，另一方可以要钱时。把房判归要房的一方，并给对方相应补偿。如果房产价值协商不成，找专业评估机构进行房屋价值评估。2、双方都要房，可以让双方竞价，谁出价高房归谁。很多案件中双方不愿意采取竞价方式，对房屋价值也协商不成，那就先得走评估程序确定房屋价值。最后房子底判给谁由法...

结婚前买房离婚怎么分(一)婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产就算二人否认共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。

一、协议分割 在协议分割中，夫妻双方应首先就房子的归属和价值进行充分的协商。这包括确定房子的所有权归属、分割比例以及可能的补偿方式等。如果双方能够就这些问题达成一致，可以签订书面协议，明确双方的权利和义务。协议分割具有灵活性和效率性，能够减少诉讼成本和时间。二、法院判决分割 如果夫妻双方无法...

1.如果是协议离婚，房子怎样分割，双方协商一致就可以。2.如果协商不成到法院离婚时，房子一般平分。可以归一方所有，得到房子的人补偿另一个一半房款。也可以出卖房子后平分房款。两人都要房子的可以竞价。《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据...

1、一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。2、如果是婚后夫妻共同购买的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。离婚房产的分割：1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。2、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，...

法律分析：夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记...

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定，双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，...

离婚只有一套房如何分割，需要分类讨论1、该房产是夫妻共同财产的，一般夫和妻各占一半的份额；2、该房产是夫或妻的个人财产的，则全部归夫或妻个人所有，另一人无法分割；3、该房产是某一方父母出资为了自己子女购买的，则归该子女。比如甲和乙结婚时，甲的父母给甲买了一套房子，离婚时该房子应该归...

法律分析：对于离婚只有一套房怎么分割，不同的情形有不同的分割方式：1、如果是婚前一方买的就只能属于买的一方，不参与分割；2、如果是婚后买的，属于夫妻共同财产，实践中在分割上一般是一人一半。或者也可双方协议解决。法律依据：《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（...

法律依据《民法典》第一千零八十七条指出，在离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理。如果协商不成，则法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。这部分法律条款旨在保护在家庭土地承包经营中享有权益的一方。综上所述，夫妻如何分割仅有的一套房主要取决于该房产的购买时间和...