2022中国银行提前还房贷政策

发布网友发布时间：2022-09-14 14:24

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热心网友时间：2023-01-15 19:28

中国银*贷提前还款分为两种:一种是全额提前还款，一种是部分提前还款。提前偿还中行贷款不满一年的，最高收取六个月的罚息(按提前还款日的贷款利率计算)。一年后提前还贷的，不收违约金。

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提前还款是指借款人向银行申请提前归还自己的贷款，并保证上个月不逾期，当月贷款归还；按照银行规定的日期一次性还清全部或部分贷款。

提前还款一般分为部分提前还款和全额提前还款两种方式。

根据还款方式的不同，借款人可以选择减少期限或金额。据了解，目前大部分银行都可以提供五种提前还贷方式供客户选择。

一是全部提前还款，即客户一次性还清所有剩余贷款。(不用还利息，但已付利息不退)

二是部分提前还款，保持剩余贷款每月还款额不变，缩短还款周期。(节省更多利息)

第三，部分提前还款，剩余贷款减少每月还款额，保持还款期限不变。(减轻月供负担，但节约程度低于第二种)

第四，部分提前还款，剩余贷款会减少每月还款额，缩短还款周期。(节省更多利息)

第五，剩余贷款保持本金总额不变，只缩短还款期限。(月供增加，减少一部分利息，但相对不划算)

理财专家建议，在提前还款时，尽量减少本金，缩短贷款期限，少还利息。

如何提前还贷有以下要求

一是借款人首次提出提前偿还部分或全部贷款前，必须按月偿还贷款本息6个月；

二是贷款机构对贷款管理认真，对部分贷款的提前还款设定了最低额度，一般需要1万元以上；

第三，借款人提前还款一般需要提前10、15天通知贷款机构，必须持借款合同原件、银行还款储蓄卡、每月资金利息单、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，必须经贷款人同意；

第四，借款人当月仍需偿还原每月贷款本息还款额，再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡。