问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

房产证办不下来应该找哪个部门投诉

发布网友 发布时间:2022-09-12 19:05

我来回答

1个回答

好二三四 时间:2022-09-12 23:27

1、找开发商协商。如果是购买新房的话,房产证一般都是开发商在负责办理的,购房者遇到房产证办理不下来的情况时,首先想到的应该是找开发商协商处理。一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的,房产证办理不下来肯定是有原因的,如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,购房者可以选择跟开发商协商继续等待,或者是选择退房,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担违约责任。

2、发律师函。因为开发商的问题导致房产证一直办不下来,购房者和开发商协商达不成一致意见的话,可以委托律师向开发商发律师函。律师函主要是起到一个催告和警示作用,催促开发商积极主动承担责任,积极解决办不了房产证的问题,发律师函比走司法途径要方便一些,但是律师函是没有强制性的,如果开发商一直拒不赔偿或积极处理问题的话,还是要提起诉讼的。

3、诉讼。一般我们国家的纠纷处理问题都是会采取由轻到重的方式,如果购房者和开发商协商后完全不能解决问题的话,那么购房者是可以到法院提起诉讼的,但是提起诉讼的前提是要先进行仲裁,仲裁时可以要求开发商继续履行合同或者终止合同,同时开发商要承担违约责任,赔偿相应的违约金。

热心网友 时间:2024-10-31 03:26

一、房产证办不下来应该找哪个部门投诉
1、房产证办不下来可以去房地产管理部门投诉或者*起诉。当事人可以先行协商,协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向房产所在地的人民*起诉,要求履行办理房产证的义务。
2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行*规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
二、怎样办理房产证
1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;
2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续;
3、交费。受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;
4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
友情就像碳酸是什么意思? 江西省大余到广州坐汽车要多久,哪个人知道告诉我。拜托!!! 从武汉坐火车到江西大余怎样坐? 5 5 5 1=24在中间填四则运算符号怎么填? 比如是5*5那些的 可以用括号... 1 5 5 5=24 5 1 5 5 =24 填上运算符号与括号 使算式成立 ...1四个数字,用加,减,乘,除,括号串联起来,结果得24,每个数字只能用一次... C语言 中间的那段代码输入空格后按回车没反应啊 C语言求解 统计字符的个数 请问我的代码怎么修改才能去掉输入前的空格... 英雄联盟新界面怎么说话,找不到发射的按钮啊 肠胃不好,早上起来可以空腹喝蜂蜜水吗 我国哪4所警校,实力强悍,录取分数低,考上就有铁饭碗?南昌八一中学... 请问共33层的电梯公寓扬灰层在第几层? 用“除了…之外…无论…还是…”造句 郑州机场有什么可以消遣娱乐的东西 郑州机场附近有什么景点吗? 得奖所得税怎么算? 郑州有哪些好玩的地方旅游景点 现在IPFS矿机的行情怎样?挖矿还来得及么?哪个矿机好? 郑州机场附近有什么好玩的地方? 用Cooledit Pro录音声音很小怎么办 东什么,方什么,龙什么,厚德载物能连接的名言 厚德载物诗句 关于厚德的诗句及意思 浙江新能一季报时间,600032一季报时间 门广太是独体字吗? 为什么负责任的保险代理人一定要首推重疾险 沈阳皇姑区岐山路附近有没有上门输液的,或者诊所,社区医院的联系方式... 沈阳于洪区上门输液电话急需,谢谢 寻上门输液,我在沈阳沈河区保利花园(东陵方向的,在沈抚路上),想找每天... 如何通过微信添加附近的人 房产证不给办怎么办?房产证办理流程是什么? 何首乌的花什么时候张开,什么时候合拢呢? 何首乌花蜜蜂采吗? 何首乌怎么养何首乌的功效用法 抖音福袋如何抢几率大 荔枝阔以一直养在谁里吗 更换 国产奔驰E300的挡风玻璃要多少钱- 问一问 怎么手机上拳皇2002出现这个就玩不了了。 我的拳皇2002风云再起这么玩不了了啊??详情点击。 我的拳皇2002为什么玩不了?怎么进去啊? 拳皇2002,被卡在一个界面,进不去 下载的拳皇2002不能玩 为什么拳皇2002打不开 为什么我下载的拳皇2002不能玩? 拳皇2002风云再起怎么不能玩啊,按3没用1也是直有F12F1F11有用,但不能... 正厅级退休年龄是什么 驻村工作组工作开展情况工作总结 路由器192.168.0.100怎么设置? 海信·依云小镇的介绍