上海本地户口购房条件

发布网友发布时间：2022-04-23 18:41

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上海本地户口购房条件上海本地户籍人员以家庭为单位提供户口本及结婚证可购买两套住房，而上海单身人员凭户口本可购买一套住房。在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房含新建商品住房和二手住房。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
沪籍单身人士购房条件如下：
1、单独名下有房，不可购买住房；
2、单独名下无房，和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套，含2套，可买一套住房；
3、单独名下无房，和父母在2011年1月31日之前有超过3套含3套，不可购买住房。
非上海户籍购房条件，外地户口必须已婚，且只限购一套住房。在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。个人买房需要资料，借款人夫妻双方户口簿，身份证及复印件，与售房单位签订的购房合同或协议，借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。