成立物业管理委员会的程序的条件

1、已交付业主的专有部分不足建筑物总面积百分之五十的；2、具备成立业主大会条件，但经物业所在地街道办事处、乡镇人民政府指导后仍不能成立的；3、业主大会成立后，未能选举产生业主委员会。物业委员会的职责和权利 1. 监督和管理物业管理：物业委员会对物业进行监督和管理，确保物业管理的合法性和合规...

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业委会成立的条件：1、入住率达到50％以上的。2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30％的。3、首批物业交付满3年的。程序：1、业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。2、审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。3、审查业主委员会侯选人的资格。4、三个月内召开业主大会。5、选...

法律分析：1、入住率达到50%以上的：2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的3、首批物业交付满3年的。办理流程：一、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。二、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。三、筹备组负...

物管会设立应符合以下条件：业主大会已决定成立；制定了章程；履行了工商登记手续；领取营业执照。根据《物权法》等法律法规规定，小区物管会是由业主自愿组成的，开展管理和服务的社会组织。小区物管会的设立应当符合以下条件：1. 业主大会已经决定成立小区物管会，并且这个决定被记录在业主大会的会议记录中。...

一、业委会成立的条件有哪些1、业委会成立的条件如下：（1）是本物业管理区域内业主；（2）能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；（3）有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；（4）品行端正无劣迹；（5）热心公益事业。2、法律依据：《物业管理...

业主委员会成立的流程：1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示7日，广泛征求业主意见...

业委会成立的条件程序如下：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理而楼委会，负责楼内共有的管理。《物业...

一、业主委员会成立条件及程序 1、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会: (1)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上; (2)...

第一、业主委员会成立的条件是什么？其实在不同的地区，业委会的成立条件其实是不一样的，以下是以江苏省的成立条件为例。1.在南京那边，如果说在物业的管理范围之内，小区里面已经交付使用的面积已经有了50%，或者是在30%到50%这个比例之间，并且交付使用的时间已经达到一年以上了，那么这个时候就应该...

业委会的业委会成立程序：1、小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府，申请设立业主大会。2、申请交到街道或社区后，由街道派工作人员担任筹备组的组长，组建业主委员会选举工作筹备小组，筹备小组除了由街道或乡镇的工作人员担任组长以外，还邀请建设...