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要如何应对房屋买卖中的定金与违约金法律责任

发布网友 发布时间:2023-04-07 03:00

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热心网友 时间:2024-11-07 13:05

房屋买卖中既约定了定金也约定的违约金的,只可以选择适用其中一个。选择定金的,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。选择违约金的,违约方应按约定支付违约金。
法律依据
《民法典》第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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