38万的房子交房时交多少契税

答案：38万的房子交房时，需要缴纳的契税金额为1.9万至法定范围内比例上限间的税费额不等。通常大约在总价乘以比例1%左右计算得出，但实际比例和金额还需要参考当地政府的政策规定和房产情况来确定。下面详细解释。房子交房时需要缴纳的契税金额，通常是基于房屋总价的一定比例来计算得出的。在中国的大部分地...

按揭的话首套房：首付三成，加3%的契税（可退一部分，但是先收是收总房款的3％），加大修基金。大概13.5万左右。不是首套房的话首付六成。大概25万左右。全款大概40万。

3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

父母把房子户口转到子女名下，要交哪些费用具体费用：一是房屋赠与：公证费：按房价2%缴纳、评估费：按房价0。5%缴纳、契税：按房价3%缴纳、土地增值税：按房价1%缴纳、所得税：按房价1%缴纳、房屋产权登记费：100。00元。二是买卖过户：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1。

不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。买房交房的流程如下：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着上述材料，到房管部门和税务...

契税是最不存在争议的，是跟房价成正比的，都是百分之1点5，比如如果你的房子是100万总价，那么就是要缴纳1点5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的，因此该缴还是要缴的，还有房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。如果新房验收没有问题，一般情况下，业主收房后，就要开始...

第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

法律主观：房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署 房屋预售合同 时，缴纳人为买受人。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同...

契税一般是按照房屋总价占比的多少来进行收取，因此这项费用不存在争议性。但这边需要注意的是，如果拆迁房，即使有拆迁协议，在交房的时候，也需要交纳一定的契税费用。再带着拆迁协议，到当地的税务部门，办理相关退税手续。通常普房的契税按总房价的1.5个百分点收取，但建筑面积不超出九十平的普房，...

按照房屋总额的3%收取。正常情况之下在购买了房屋并且签署了购房协议之后，就需要缴纳契税，但有一些地方是在交房后办理房屋所有产证之前缴纳契税，具体可以向开发商咨询，如果购买的是二手房，在签署合同之后就需要缴纳契税，没有完税证明是无法办理房屋所有产权证的。吉屋房产百科，更多买房必须知识 ...