首套房利率6.37是不是不合理?

发布网友发布时间：2022-04-23 17:21

共4个回答

热心网友时间：2022-05-07 00:30

不会，视自身情况而定。

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1，住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有*补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

3，只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

4、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

热心网友时间：2022-05-07 02:05

现在房价的利率，各个地方的标准都是不同的，首套房6.37的利率应该还算是合理

热心网友时间：2022-05-07 03:56

首套房利率年利率是6.37%，我觉得还是合理的，并不在不合理的范围内，基本已经很少了。

热心网友时间：2022-05-07 06:04

房贷利率不同时期是有上浮，和下浮的，有一个基准利率，但是每个银行的利率上浮也都不样，你带款银行估计上浮的是30%.这没啥合理不合理的。你买房的时候正好赶上房贷利率上浮。