2022深圳购房政策及打新积分标准,超详细!
发布网友
发布时间：2023-03-23 12:49
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-14 17:56
一、2022年深圳购房*
二、如何获得深圳购房资格
三、深户办理条件?
四、打新购房积分标准
五、打新购房详细流程
一
2022年深圳购房*
二
如何获得深圳购房资格
1、落户深圳+连续缴纳3年社保(速度最快，性价比最高)
2、连续五年深圳社保/纳税证明
三
深户办理条件?
目前*
国内学历:大专学历35岁以下+1个月深圳社保记录，且社保在缴状态本科及以上学历;45岁以下+1个月深圳社保记录，且社保在缴状态
国外留学:本科以上学历，拿到教育部《学历验证》，45岁以下，一个月社保在缴状态
后续*
大专学历，将不再符合条件。
本科硕士全面收紧年龄*，国内国外学历都要求本科35岁以下，硕士40岁以下，博士45岁以下。
社保条件目前待定，后续有可能会提高至6个月或12个月。
深圳户籍新政已成定局，只差公布实行时间了!新政实行后，落户门槛将提高!
因此，当下就是最好的入户购房时间!
四
打新购房积分标准
五
打新购房详细流程
社保/个税/不动产/征信查询步骤:
社保清单
登录深圳市社会保险基金管理局:
登录后点击“查询服务”
点击:个*益记录(参保证明)查询打印，进行下载
点击:参保人查询、打印社保缴费记录清单，进行下载
个税清单
进入自然人电子税务局:
进行登录(可通过“个人所得税”APP扫码登录)
点击进入“特色应用”，点击“纳税记录开具”
根据需要选择时间，点击“生成纳税记录”
不动产信息查询结果
“深圳不动产登记”微信公众号中得的“不动产登记资料查询”功能已迁移至“i深圳APP”。
备注:以下人员需前往各区登记所柜台进行打印:
1、未成年子女，没有办理身份证的
2、港澳台人士、外籍人士需要去现场打印
个人征信报告
进入中国人民银行征信中心官网:
进行登录(新用户需注册)
提交申请后可获取结果(新用户需进行安全等级变更等，按照提示依序通过)
4
提交审核直至审核通过
提交，完成后可能会遇到修改资料等情况，按照提示修改直至审核通过。
5
入围、冻资
通过后会进行积分排序，确定意向登记入围名单(入围人数一般为可售房源的3倍)，入围客户进行冻资，完成冻资后的人员将进入到最终的摇号名单。
6
公证摇号
意向登记人名册公及摇号。冻资结束后，确定最终参与摇号的意向登记人名单，并在公众号上公示24小时，其后在公证处摇号，确定最终的选房顺序号。
7
公示意向登记人名单
冻资结束后，确定最终参与摇号的意向登记人名单，并在公众号上公示24小时，其后在公证处摇号，确定最终的选房顺序号
8
线上公测选房、正式选房整体选房流程类似，分公证选房测试、正式公证选房两个步骤进行，公证处将以前期提交的客户信息名单、最终选房顺序为依据，来为客户开放端口及核实信息。
▲公证选房测试选房系统在正式选房前，会给客户进行1-2次测试机会。
▲正式公证选房·按照要求提前登录选房系统，并进行签到;我们需提交报备意向房源，便于正式选房时在有限的时间内快速决策;
依据选房顺序，依次选房，选定意向房源后，将获得系统提示已选定房源信息。
备注:一般选房时是将客户每5个作为1批，每批客户可有1分钟时间进行选择，过期视为放弃。
