个人住房贷款调整最新是怎样的?

发布网友发布时间：2023-03-19 01:47

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热心网友时间：2023-11-13 21:42

个人住房贷款利率调整，要到今年10月8日才具体实行。现在还是按照原基准利率4.9%，然后银行上浮一些幅度执行。

调整后，利率是按照近1个月市场贷款利率定的。例如：当月近1个月的贷款利率为4.85%，那么：

如果你是首套房，利率应该是4.85%左右；

如果你是二套房，利率应该是4.85%+0.60%（二套房加60BP）

央行发布调整个人住房贷款规则，按照LPR定，举个栗子：

以5年以上贷款利率为例，原基准利率为4.9%，现LPR为4.85%——首套房贷若不加点，比基准利率低5个基点（目测加点可能性高）；二套房贷加60个基点后为5.45%（4.85%+0.6），约为基准利率上浮11%。

个人住房贷款调整要到2019年10月份才开始实行，现在是按照基准利率4.9%的基础上，银行上浮多少个百分点。一般首套房，在基准利率的基础上，上浮10%左右；二套房在基准利率的基础上上浮20%左右。当然上下浮的情况要看地区和银行，幅度有所不同。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！