滨江集团2021目标价怎么算？滨江集团明天走势分析？滨江集团股价为何压着不涨？

发布网友发布时间：2023-03-19 07:56

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热心网友时间：2023-11-15 22:50

房地产行业红利已经消失了，各个房地产企业陆续开始转型，滨江集团也还是同样的，这只股票究竟如何，有没有投资的必要，接下来我来给各位好好讲讲。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团属于"三道红线"均已达标的绿档房企，综合融资成本相比较2020年下降了0.3%至4.9%，创历史新低，逾额完成了5.1%的年报目标。按照杭州市规划和自然资源局的数据，竞品质地块溢价率上限由10%降至5%，达到限价以后，会实行摇号，或许会改善利润率准则。滨江集团也是财务稳健的杭州龙头房地产企业，或许，在杭州后两轮集中供地中获取利润率相对更优的土地。

亮点二：深度布局房产开发

当前，滨江集团产品标准化体系已经建立，包含有"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后来，又把实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的建立，为该集团能够开发出满足消费者差异化需求的各类住宅产品提供了支持，实现对各层次消费者的覆盖，从而为滨江集团未来的产品复制和异地拓展做好准备。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场*收紧，国家多次重申要坚持房住不炒的*定位。在2016年年底的*经济工作会议首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”这个概念，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产*中一直被沿用。在十四五战略规划中，也坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的定位。

预计在2021年之后，房企财务降低杠杆将会变成核心任务，未来房企融资的主要方式是借新还旧，可能会出现融资增长速度降低的现象。另外，"三道红线"将迫使房企将重心放在提升经营能力上，降低融资比例，缩减开发的时间周期，使行业获得健康发展。

整体而言，“三道红线”*的出台有利于房地产行业能够继续良性发展，滨江集团“三道红线”均达标，有望持续稳定经营，实现转型升级。但是文章具有一定的滞后性，倘若想更准确地知道滨江集团未来是否有好的行情，直接把下面链接打开就能看到，会分配专业的投顾替你诊股，看下滨江集团是估高了还是估低了：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

应答时间：2021-12-07，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看