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动迁房和商品房区别?

发布网友 发布时间:2023-03-21 20:18

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热心网友 时间:2023-10-09 19:46

动迁房就是要拆迁人住的房子,商品房就是可以上市买卖的房子。属于两个不同的概念,商品房包括:公寓、住宅、写字楼。动迁房一般是含有*意义,如安置房,一般是让拆迁的人买的,价格比市场要低,如果他们出手卖出的话,可能要交纳很多税费或补差价,部分房子还*几年内不能卖出,或者几年后才发房产证。

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动迁房

即拆迁安置房,是指一些通过城市规划、土地开发等原因需要进行拆迁的房子,这些房子一般安置给被拆迁人或承租人使用,因为它本身安置的对象就是动迁安置户,这一类的房屋买卖会受到*相关地方的*约束。


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商品房

指经*有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,可以办理产权证和国土证,也可以自定价格出售的产权房。


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