天津住房公积金贷款额度计算公式的问题?

发布网友发布时间：2023-03-21 13:11

共3个回答

热心网友时间：2023-10-09 12:54

这个公式通俗的理解可以这样列出来：{【（月工资+月缴存额÷2）×40%】-其他月还款}×12×贷款年限

月工资=月缴额÷缴存比例（月缴额和缴存比例从公积金查询单上反应）
月工资不要以实际发多少就认定多少，一定要以以上公式计算
我不明白一个月要还3000的是当下的现有月供还是你自己计算出来的公积金贷款完成后的月供
如果是现有月供，肯定会成负数，也就是不能用公积金贷款购房了
如果是计算的贷款后月供，那就不用担心该事情，按公式计算就妥了，记住，公积金贷款额有两方面比较，取低值，天津地区是公式计算值和余额20倍做比较，两者取低值

天津伯冠贷款从事贷款服务业多年，希望以上回答对你有所帮助!

热心网友时间：2023-10-09 12:55

使用过公积金但已还请,就可以用公积金贷款,同时还要满足连续缴存6个月以上这个条件

热心网友时间：2023-10-09 12:55

先不说公式，一般都能满足，基本上公积金余额有两万可扩大10倍贷款也就是20万，3万余额就可以贷款30万。40万封顶。。。。但是最近公积金不好贷款，审批困难，所以可能额度会减少。又补充公积金还可以多贷点。。。第一套还完了可以在公积金贷款，但是不能提取，只能还款或者冲抵。。。追问请问扩大10倍里的公积金余额指的是卡里的基本公积金，而不是基本公积金+补充公积金的余额，是吧? 谢谢！

追答是的，又补充公积金最多可以贷到50万。。。