深圳商业贷款转公积金贷款流程

发布网友发布时间：2022-04-23 18:22

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热心网友时间：2023-10-12 19:39

1、到商业银行提出提前还款申请,并且获准同意；
2、将抵押的房产进行评估；
3、其它程序与公积金个人借款程序相同；
4、担保公司将贷款资金直接划入借款人的贷款账户。
拓展资料
1.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存了公积金的职工均可以按照公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2.2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
3.贷款的条件是:单位的在职职工签订劳动合同3年期及以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;但是没有超过法定的退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。