安居客上卖二手房,中介费的收费标准是多少

发布网友发布时间：2022-04-23 18:22

共2个回答

热心网友时间：2022-05-25 12:27

二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

热心网友时间：2022-05-25 12:28

付费内容限时免费查看回答您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~

二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方*规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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回答祝您生活愉快

你依照上面算哟

提问这个收取的好吗

回答中介费是1%～2%

你是哪个地区的呢

提问

陕西省咸阳市秦都区

你帮忙看看

回答好的稍等

提问还有过户费

回答好的你等一下我看看

第一个应该是乘以2%哟

其他的算法没有什么问题的

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

（2）*：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地*；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

过户费算以上这些

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