商业地产和商业房产是不是一回事?

发布网友发布时间：2022-04-23 18:18

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热心网友时间：2023-09-19 09:05

地产是地产，房产是房产，房地产是综合涵盖上述两个方面的，地产只涉及土地，房产涉及房子，房地产涉及土地和房子，所以你买房子是买的产权和土地使用权，如果是厂房的话就比较明显，一般会涉及土地但很少涉及房产，别墅的话会涉及房权和土地使用权。楼房是共同使用土地使用权。追问那商业房地产就是说他设计土地和房子是吗？还是说他属于楼房范围，就只涉及共同使用土地使用权？请指教，谢谢^^

追答房地产涉及土地和房产，楼房也涉及土地和房产，得看对谁来说，对开发商涉及的是地产，建筑商设计的房产，客户涉及的一般是房产，简单说地产就是土地买卖，房产是房子的买卖，房子依附于土地，所以买房子时土地使用权同时转让给购房者。所买的房子价格涵盖了土地价格。

热心网友时间：2023-09-19 09:06

说的简单一点的概念你比较容易理解，商业地产是指地皮的买卖商业房产是指的房子的买卖