购买恒大现房必须要全款,全款买房有风险吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 18:09

共4个回答

热心网友时间：2023-02-05 10:06

全款买房是有一定的风险的，这是由于开发商的房子大部分都已经进行抵押了，如果全款买房的话，开发商就必须去进行解压，这样就需要一定的时间，但是如果开发商拿到了所付的全款后，并没有及时的去解押，那么就没法进行网签，如果没法进行网签的话，就不能证明这个房产目前是属于自己的，所以只会有一个比较大的风险，当然到最后阶段，开发商还是会进行解押的，只不过这个时间比较长而已，需要进行漫长的等待。

付了全款买了房之后，由于房子还处于被抵押状态，甚至还没进行网签，还没有备案，因此甚至到了交付了时间，房子还不一定是属于你的，因此全款买房是有一定的风险的，当然如果要全款买房，那么买房的折扣力度可能会大一些，有些时候开发商由于负债太高，需要回笼资金，那么折扣也很大一些，打折下来价格还是比较优惠的，如果不急着办理房产证的话，那么可以考虑进行全款买房只是需要漫长的等待而已，但是如果开发商进行跑路，或者是房屋成为烂尾楼了，那么这样的情况下的风险就会不停地进行加大。

当然选择全款买房的人，毕竟是比较少的，这是由于房价太高决定的，因为太贵了普通人很难进行全款买房，当然，如果是投资性来进行购买房屋的话，应该可以考虑贷款买房，这是由于贷款买房的话如果属于按揭买房的话，每个月要还银行的贷款，那么欠的银行几十万甚至几百万，但是风险就均摊了，每个月只还银行一点点钱，然后剩下的不用全款买房，这样反而说压力还小一些，那么风险性降低了一些。

热心网友时间：2023-02-05 11:24

全款买房肯定是有风险的，全款买房了之后，如果房子有出现一些问题的话，根本就不知道该去找谁。

热心网友时间：2023-02-05 12:58

付费内容限时免费查看回答你好，很高兴为你解答。目前来看买现房没有风险，买期房风险很大。首先恒大要求现金全款买房，不进行网签，这就意味这你的买房钱没有进去第三方监管账户，而是进入了恒大自己的口袋。其次，前段时间爆出关于恒大为了借壳深深房重组的事，这事拖了4年了，恒大也引入了1300亿的战略投资者，如果明年1月还不能上市的话，将偿还这笔钱，外加分红补偿。这个消息一出，恒大的股价应声跳水。同时，7月19日有消息说广发银行开始抽贷恒大，说明银行也开始行动起来提前自保了。而且恒大最近也有许多商票频频被爆出逾期。特别是“三棵树”公司，被*无奈发布公告，恒大才兑现商票。以上这些事情都说明恒大目前深陷债务危机，资金链出现问题。所以，目前购买恒大的房子，除非是现房，不然风险很大。希望我的回答能帮助到你。

热心网友时间：2023-02-05 14:50

没有的，全款买房也是一个非常不错的选择，贷款买房的话可能会存在后期还不上的行为。